Le concept innovant de studio prêt à louer de Woodway

Besoin d’espace supplémentaire ou envie de rentabiliser un grand jardin ? Greenkub vous offre un studio de jardin en bois de 18 mètres carrés meublé sans travaux, sans permis de construire, et (presque) sans attente.

Un logement complet pour seulement 39.000 euros

Kitchenette, sanitaires, chauffage, tout a été prévu par son concepteur, la sociétéWoodway, spécialiste du préfabriqué en brique de bois aggloméré.

Pour 39.000 euros, ceux qui disposent d’une surface de plus de 150 m² peuvent acheter ce cube prêt à poser et à louer, et profiter du marché lucratif de la location saisonnière. En effet, pour répondre à des besoins importants dans les zones touristiques à certaines périodes de l’année, ce type de studio est idéal, rapportant un loyer mensuel de 600 euros.

En 48 heures, cette solution locative clef en main est en place et les raccordements effectués, sans frais supplémentaires, pourvu que l’endroit et les installations classiques soient facilement accessibles.

Le groupe Foncia est également partenaire du projet, proposant le pack« Rent-A-Kub » incluant, en sus du logement, le financement et la gestion et du recouvrement des loyers impayés.

La commercialisation due studio-cube démarre sur les chapeaux de roues

La ville de Chamonix a été la pionnière, avec 23 logements destinés aux saisonniers acquis en septembre. D’autres villes sont ciblées, du fait de l’importance de leur population estudiantine, à laquelle s’oppose la faiblesse de l’offre d’hébergement. Il s’agit de Bordeaux, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Nice et Toulouse. En revanche, le concept ne sera proposé en Ile-de-France que courant 2015, après le test du marché dans les villes-pilotes.

Pourtant, la première campagne publicitaire à destination des propriétaires de maisons individuelles lancée sur les principaux réseaux sociaux (Facebook, Twitter) a généré plus de 200 demandes d’information dont 25 % au moins proviennent de la région francilienne.

Mais autant Greenkub à la commercialisation que Woodway à la production restent prudentes, ne tablant que sur une centaine de ventes pour l’année à venir, le temps de monter en puissance et d’atteindre le triple de la capacité actuelle de production projetée par le constructeur.

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Bâtiment basse consommation (BBC)

Ce label est accordé aux logements qui remplissent certaines conditions concernant la  dépense énergétique.
Leur consommation énergétique primaire (Cep) doit être inférieure ou égale à une certaine consommation annuelle par m²  donnée de façon générale par la formule :

Cep = 50 kwh / m² / an

Elle dépend donc d’abord de la surface du logement qui sera calculée – à partir du 1^er Mars 2012 – comme surface close couverte sous hauteur supérieure à 1m80, sans compter l’épaisseur des murs extérieurs et sera appelée dorénavant  « surface de plancher » ( au lieu de SHON= surface hors œuvre nette).

Propriétaires et acquéreurs avertis

Vous êtes un propriétaire averti. Lorsque vous avez vous-même acheté un bien immobilier vous avez cherché à obtenir de nombreux renseignements sur le bien  choisi.
Il est important , maintenant que vous souhaitez vendre à votre tour, de vous placer du côté des acquéreurs pour mieux comprendre notre démarche.
Pensez-vous qu’une petite annonce seule peut suffire à décrire votre bien ? Selon nous, la réponse est non. La présentation détaillée d’un bien est absolument indispensable (descriptif complet, photos, vidéo, positionnement, version anglaise…)
Avoir un site perso immobilier, qui reprend une présentation exhaustive de votre bien va logiquement dans ce sens. Pour preuve, dès qu’un propriétaire est en capacité de réaliser son site perso, il ne s’en prive pas.  Vous qui ne voulez pas ou ne savez pas comment vous y prendre, il a une solution très simple. Réaliser avec immofuté.com votre site perso immobilier. Tout a été pensé pour les propriétaires.

Voici un nouveau site perso créé pour présenter une maison à vendre à Gouvieux
http://www.vente-maison-gouvieux-chantilly.immofute.com/

Parmi les nombreux avantages, nous vous en présentant deux, qui sont importants  :

• Un accès direct au bien sans passer par un portail de petites annonces,
• Une adresse internet unique, facile à référencer, simple à retenir, qui contient toutes les infos utiles pour réaliser une pré-visite.

RT – Règlementation thermique

Son but est de conduire à une diminution, d’une part de la dépense énergétique dans les bâtiments, qui correspond en France à 43% de la consommation nationale totale, d’autre part de l’émission de gaz à effet de serre qui constitue 23% des émissions totales nationales.

Or les engagements européens et internationaux conduisent à diviser par quatre ces émissions à l’horizon  2050. Consommation d’énergie et émission de gaz à effet de serre sont liées.

Passez vos vacances à la Seyne-sur-Mer

C’est la saison et c’est maintenant que les propriétaires doivent communiquer sur leurs locations de vacances. Le propriétaire de cette belle villa située à la Seyne-sur-Mer à 300 m de la mer a choisi immofuté.com pour réaliser son site perso. Quoi de mieux pour une recherche directe et une communication ciblée. Immofuté relaie aussi cette information sur facebook, twitter, et maintenant immofuteblog  sur lequel vous vous trouvez.
Les biens sans photos ne sont pas consultés. Il est donc très important de prendre soin d’illustrer correctement votre location. C’est pourquoi la galerie photos de cette villa à La Seyne-sur-Mer proche de Toulon est détaillée et permettra de se projeter facilement dans ce lieu de villégiature.
Toutes infos sur www.mersoleil.immofute.com et sur mersoleil.free.fr

Locations de vacances, quelles solutions pour les propriétaires ?

Vous avez décidé de louer votre bien immobilier pour les prochaines vacances. Quelles solutions pour communiquer ? Petites annonces spécialisées ou généralistes, organismes spécialisés comme les Offices de Tourisme, les acteurs historiques comme Clefs vacances ou les Gîtes de France, un panneau d’affichages pour les contacts de proximité et enfin les commerces et ensuite ?

Appartements, maisons à vendre avec un site perso

• Immobilier Particuliers – Vente maison Mont-de-Marsan – Bordeaux, Bayonne, Pau

PTZ + Nouvelles dispositions

Ceux qui veulent acquérir pour la première fois un bien immobilier en France Métropolitaine ou dans un département d’outre mer (D.O.M) ou ceux qui ne sont plus propriétaires depuis au moins 2 ans, ont intérêt à s’informer pour savoir s’ils présentent les conditions d’obtention d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ+).

Y ont droit également les titulaires d’une carte d’invalidité de 2^ème ou 3 ème catégorie ou de l’AAH et les victimes d’une catastrophe ayant affecté leur résidence principale.

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Bonjour à tous !

Voici le tout premier post du blog ! Ce blog à pour but de vous permettre de suivre toute l’actualité d’immofuté.com : le nouveau portail des proprios et des pros futés !

Grâce à ce blog vous pourrez consulter les dernières vidéos, les derniers tweets, les dernières photos , les derniers biens mis en lignes, les actus immobilières à ne pas manquer, les trucs et astuces pour mieux vendre ou louer.

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